HÜBSCHES GARTENIDYLL! Tolle Doppelhaushälfte mit Carport im beliebten Ravensburger Süden

Nicht spektakulär groß, dafür fühlt es sich gut an! Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Ravensburger Süden ist genau so ein Zuhause: hell, freundlich, durchdacht geschnitten und eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, in der Familien seit vielen Jahren gerne leben.

Das im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung von Torkenweiler, direkt am südlichen Ravensburger Stadtrand. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Verkehr, kurzen Wegen zu Spielplätzen und einer angenehmen Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Bereits beim Betreten fällt die freundliche, helle Atmosphäre auf. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit der tollen Höhe des Pultdaches ein offenes Wohngefühl.

Herzstück des Erdgeschosses ist der zum Garten ausgerichtete großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich in dem aktuell auch noch ein Schreibtisch Platz gefunden hat. Die Küche ist optisch angenehm vom Wohnraum getrennt und mit einer gepflegten, hellen Einbauküche ausgestattet. Zum Umfang gehören eine Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen sowie eine Spülmaschine.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre überdachte Süd-West-Terrasse. Eine zusätzliche Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Umgeben von der gepflegten Hecke und einem großen Baum entsteht hier ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre – ein kleines Gartenidyll, das zum Frühstück im Freien ebenso einlädt wie zu langen Sommerabenden.

Das Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Besonders praktisch ist zudem der direkte Zugang vom Haus in den außenliegenden Abstellraum, der ideale Möglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen, Gartengeräte oder Freizeitutensilien bietet.

Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier entfaltet das markante Pultdach seine besondere Wirkung. Die außergewöhnliche, ansteigende Raumhöhe verleiht dem galerieartigen Flur und den drei Schlafzimmern eine angenehme Großzügigkeit und ein helles, luftiges Wohngefühl.
Das Elternschlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett sowie umfangreiche Schrank- und Kommodenlösungen. Die beiden Kinderzimmer sind nahezu gleich groß dimensioniert – ein Detail, das im Familienalltag durchaus geschätzt wird.

Das in hellen zeitlosen Farben gehalteneTageslichtbad ist mit Duschbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Anstelle des aktuell vorhandenen Einbauschranks kann bei Bedarf noch eine Dusche eingebaut werden; die entsprechenden Anschlüsse wurden bereits vorbereitet.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben der Waschküche und einem klassischen Vorrats-/Abstellkeller steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung, der nachträglich hochwertig gedämmt wurde und sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die 2019 erneuert wurde. Die weißen 2-fach-isolierverglasten Holzfenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.

Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Carport. Dank seiner Höhe bietet es nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern zusätzlich wertvollen Stauraum im oberen Bereich.

Sie möchten gerne im Ravensburger Süden wohnen und sind glücklich, Ihr lichtdurchflutetes Haus schon bald beziehen zu können? Gerne besichtige ich mit Ihnen Ihr neues Zuhause und freue mich über Ihren Anruf und/oder Email (bitte mit vollständigen Kontaktdaten)!