ALPIN-MODERN VON AUSSEN! Flexible Gewerbe-/Lager-/Kleinproduktions-/Ausstellungs-/Bürofläche

88250 Weingarten, Einzelhandel zur Miete

175 m² Einzelhandel in Weingarten zur Miete. Ausstattung: Außenstellplatz, Estrichboden, etc.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    G112-3-1-Gr
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    88250 Weingarten
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Ladenfläche ca.
    165 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    2,38 Nettokaltmieten (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.) Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 2,38 Nettokaltmieten (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.), fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    600,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Estrichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    133,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    12,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Schon von außen ist das 2018 neu und in modern-alpinem Look gestaltete Wohn- und Geschäftshaus ein echter Hingucker!

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der ca. 175 m² umfassende Raum im großen Gebäudeteil und ist einseitig großflächig verglast, ansonsten über Oberlichtbänder und beim Küchenbereich über ein großes Fenster tageslichtbelichtet. Die moderne Einbau-Teeküche passt zum Look der Fläche. Der Raum kann repräsentativ und an zwei Stellen von vorne begangen werden, zusätzlich gibt es einen Seiteneingang, den Sie z.B. für Anlieferungen nutzen können. Der sanierte Sanitärbereich mit 2 WC´s befindet sich im Untergeschoss.

Ein Stellplatz am Haus wird mitvermietet. Im übrigen gibt es freie, öffentliche Stellplätze vor dem Objekt.

Die Kosten für den Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten.

Bin gespannt, auf Ihre Idee für diesen besonderen Raum in der Weingärtler Oberstadt. Freue mich über Ihren Anruf und/oder Ihre aussagekräftige Email.

Lage

Weingarten (ca. 26.000 Einwohner) ist eine moderne Kongress- und Hochschulstadt und attraktiver Standort für den Dienstleistungs-/Wirtschaftssektor. Kulturell und touristisch hat die Stadt z.B. mit der weithin sichtbaren Basilika einiges zu bieten. Zusammen mit dem benachbarten Ravensburg gehört Weingarten zum prosperierenden oberschwäbischen Schussental.

In der Oberstadt von Weingarten liegt diese interessante Immobilie in einem über die Jahre sanierten Wohn- und Geschäftshaus in angrenzender Wohngebietslage und nahe zu den Hochschulen. Gute Verkehrsanbindung zur B30 (FN-Ulm), DB-Bahnhof in Ravensburg ca. 5 km, Flughafen Friedrichshafen ca. 20 km, zur A96 (Lindau-München) ca. 25 km.

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Mehr Informationen

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88045 Friedrichshafen, Einzelhandel zur Miete
Objekt-ID:
G131
Ladenfläche ca.:
640 m²
Gesamtfläche ca.:
663 m²
Verfügbar ab:
kurzfristig nach Vereinbarung
Kaltmiete:
4.200,00 EUR